Hver innbygger i Samara-regionen er kjent med setningene "Koshelev-prosjektet", "Koshelev-bank", selskapet "Koshelev". Men bare de siste to årene har en annen blitt lagt til dem - "Koshelev-Park". Samara er en millionærby, hvor problemet med rimelige boliger for unge familier alltid har vært akutt. Med ankomsten av et nytt mikrodistrikt er det praktisk t alt løst.
Noen ord om Koshelev
Vladimir Alekseevich for innbyggerne i "Koshelev-prosjektet" er som en far. De elsker ham, de henvender seg til ham for å få hjelp, ordene hans omtales som et viktig argument under en tvist. På 90-tallet kom han til fabrikken som en enkel turner, og bestemte seg deretter for å åpne sin egen virksomhet. Prøvde mange ting, men bestemte seg for bygging.
I 1999 jobbet han i ledelsen av det tidligere Aviakor-anlegget, som han ledet i 2006. CJSC fikk snart et nytt navn - Koshelev Corporation. I 2010 tok oppproblem med rimelige boliger. Han tok i bruk to hovedideer - opprettelsen av en lavtliggende bosetning i europeisk stil med et autonomt varme- og strømforsyningssystem, samt etablering av en utviklet infrastruktur på territoriet.
Det siste prosjektet til Vladimir Alekseevich er "Koshelev-Park". Med igangkjøringen begynte byen Samara å oppleve alvorlige transportproblemer, fordi for tiden bor mer enn 80 000 innbyggere i nye mikrodistrikter.
Koshelev prøver å løse dem både som forretningsmann og som stedfortreder. I Samara Provincial Duma, hvor han kom inn i 2016, leder Vladimir Alekseevich byggekomiteen.
Koshelev-project
Hvor begynte byggingen av landsbyen? På motorveien M5 på veien til Tolyatti, på adressen: 24 km, Moskovskoye motorvei, 5, ble kjøpesenteret Mega bygget, som inkluderte Ikea-butikken. På en tom tomt på 400 hektar i umiddelbar nærhet av kjøpesenteret begynte byggingen av den første fasen av boligbygg. Opprinnelig begynte landsbyen å bli k alt "Koshelev-prosjektet".
Byggingen ble utført i et så høyt tempo at det i dag allerede er opprettet flere tettsteder på stedet, som kalles kvartaler. Nærmest "Mega" er "Cool Keys". Her ser vi kun treetasjes hus med små balkonger.
Mot jernbaneovergangen - kvartalet "Bavaria", litt lenger - "Barnas verden". Her kan du allerede se fem-etasjers bolighjemme. Bak ham - "Koshelev-Park". Byen Samara «Barnas verden» er nesten over. Krasnoglinsky-distriktet går jevnt over i Volzhsky, og dette er allerede territoriet til regionen. Derfor var det problemer med samferdsel, siden denne traseen ikke er innenfor det kommunale foretakets kompetanse.
Hvor ligger Koshelev-Park geografisk i Samara? Adresse: Petra Dubrava bosetning eller Oak Gay bosetting. I krysset mellom to bosetninger i Volzhsky-distriktet ble byggingen av et nytt kvartal spredt.
Innbyggerne i "Koshelev-prosjektet"
Det ble antatt at cirka 45 000 mennesker ville flytte til det nye tettstedet. I dag bor det 80 000 mennesker på territoriet til Koshelev-prosjektet, og utbygger forventer å skaffe boliger til 400 000. For hvem har denne mikrobydelen blitt attraktiv?
- For unge familier som kan kjøpe rimelige boliger med en fin finish til en pris av 1 million rubler.
- For lavinntektsborgere som var i stand til å ta opp et boliglån i Koshelev Bank og forventer at huset deres skal bygges fra grunnmuren.
- For migranter fra beredskapshjem.
- For nyutdannede fra barnehjem som ikke eier bolig.
For de to siste kategoriene innbyggere er kjøperen av leiligheter kommunen, som drar nytte av prisene som tilbys av "Koshelev"-selskapet. Mange unge familier foretrekker å kjøpe bolig ikke på annenhåndsmarkedet, men i en ny landsby der det er en utviklet infrastruktur: skoler, barnehager, butikker, banker, idrettsplasser,skøytebaner osv.
I dag er det mest moderne kvartalet "Koshelev-Park" (Samara). Vladimir Savchenko, sjefsarkitekten for prosjektet, tok hensyn til manglene i byggingen av tidligere bygninger. Så, lysere farger brukes, fasadene til husene er dekorert med tegninger av dyr. Noen bor i et hus med en elefant, andre bor sammen med en hjort, andre bor sammen med en løve.
Community
Mega er nabolagets kulturelle sentrum. I løpet av få år vokste det opp en landsby rundt den, som minner om en liten sveitsisk by. Dette er et koselig, rent og velstelt mikrodistrikt, hvor et vennlig team bor. Beboere gir ut sin egen avis, 45 000 innbyggere er i en tematisk gruppe på et sosi alt nettverk, noe som er et enestående faktum.
Nabolaget har faktisk sin egen leder. Dette er Irina Shvedova, som på en eller annen måte naturlig begynte å lede hele det lokale livet. Hun blir oppringt for alle slags problemer knyttet til arbeidet med verktøy, sosiale problemer og til og med tilfeller av tap av personlige eiendeler.
Hvert år feirer landsbyen mikrodistriktets dag, som samler titusenvis av innbyggere, inkludert de fra Koshelev-parken. Samara kan ikke konkurrere med et slikt oppmøte av innbyggere. I 2016 opptrådte den kvinnelige musikalgruppen Serebro på festivalen, i 2017 - Yulianna Karaulova.
Det er forresten busstilbud mellom kvartalene. Det er 5 stopp for offentlig transportterritorium "Koshelev-Park". Samara ble foreslått av forretningsmannen Koshelev for å opprette et enkelt distrikt, det tiende i rekken, som ville omfatte alle bosetningene i "Koshelev-prosjektet".
Forresten, dette vil bidra til å løse transportproblemet for kvartaler som er geografisk lokalisert på territoriet til Volzhsky-distriktet. Forespørselen hans fra 2017 har imidlertid ennå ikke funnet støtte fra lokale representanter.
Boliglager
"Koshelev-Park" tilbyr komfortable leilighetsoppsett med et romslig kjøkken. For de som ønsker det er det studioer med et areal på 22,7 kvadratmeter. meter. For store familier, treromsleiligheter fra 80,5 kvm. meter. Du kan velge bolig for enhver smak, og boliglånet blir bare 3,7%.
Tre- og femetasjers hus er bygget på et monolittisk fundament, veggene er laget av murstein, takene er laget av prefabrikkert armert betong. Mykvalset takbelegg og isolert fasade avsluttet med dekorativ puss gir husene et spesielt, unikt utseende. Vinduene monteres umiddelbart av PVC, de er utstyrt med doble vinduer.
Den gjennomtenkte organiseringen av plass i kvartalene og den utbygde infrastrukturen tiltrekker seg unge familier som kan løse boligproblemet til en minimumskostnad.
Ulemper
Hva er de største ulempene ved å bo i "Koshelev-parken"? Bildet av Samara ovenfra viser et urbant prosjekt i et grønt område, hvor husene ligger ganske nært. For en del av befolkningen er dettefremkaller følelsen av å bo i en slags ghetto.
Det er praktisk t alt ingen jobber på territoriet til mikrodistriktet, bortsett fra kjøpesentre og sosiale fasiliteter, så folk blir tvunget til å reise til byen, noe som er en ekstra belastning for transport. Du kan forresten komme deg til Koshelev Park med tog, noe som lindrer litt stress, men ikke løser problemet.
